To BESANCON
For sale Appartement 2 rooms 51 m²

156 000 € ^*

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER BESANCON :

Coup de coeur assuré pour ce ravissant appartement de 51 m² qui saura vous séduire tant par son emplacement que par ses prestations. Idéalement situé à proximité du Pôle universitaire, du Palais des sports et de la piscine Mallarmé, Au deuxième étage d'une résidence calme et agréable des années 2000, avec ascenseur et accès aux personnes à mobilité réduite, le bien est actuellement loué pour une durée de deux ans.
La piscine privative de la copropriété ainsi que l'aire de pique-nique exclusivement réservés aux occupants sauront faire chavirer votre coeur.

L'appartement se compose :
- d'une entrée avec placard intégré (penderie et rangement)
- d'une cuisine équipée incluant four, hotte, plaque induction, lave-vaisselle, ouverte sur salon-séjour d'une superficie de 28 m² avec baie vitrée donnant sur un balcon de 9 m² avec vue sur la piscine
- d'une chambre avec trois penderies
- d'une salle de bains
- d'un WC indépendant
Une cave et une place de parking privée accompagnent ce bien.

À faible coût énergétique, le système de chauffage est individuel, électrique et programmable par des radiateurs à faible consommation. Étant économique, son coût annuel se situe entre 490 et 720 euros. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants.
Les charges de copropriété sont relativement faibles, de l'ordre de 1145 euros pour l'année 2023.
La résidence est régulièrement entretenue, les derniers travaux ont été réalisés récemment dont l'étanchéité des terrasses et l'isolation du bâtiment en 2022, la réfection des marquages des places de stationnement en 2023.

N'attendez plus ...

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.