EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER BESANCON
Dans un quartier très calme d'Arc-lès-Gray, voici une maison des années soixante avec un grand jardin et un verger de 21 ares réunis.
Cette maison comporte 2 garages, une cave, une remise, un atelier et une belle entrée donnant accès à l'étage.
L'étage, très facile à chauffer (exemple avec un poêle à pellets) et le chauffage central (fuel actuellement) se compose de 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un salon et une salle à manger ouvrant sur un grand balcon plein sud et offrant une belle luminosité. Une cuisine intégrée et fonctionnelle s'ouvre sur une très grande terrasse de 40m² sécurisée (parfaite pour laisser y jouer des enfants). Cette terrasse permet l'accès direct au jardin arboré. Elle est orientée nord-est pour une fraîcheur maximale en été.
Pour les amateurs de calme et de nature, cette maison est idéale, après quelques travaux de rafraîchissement, bien qu'étant habitable tout de suite.
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* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 640€ et 3 650€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.